Location de bureau de 217 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 12992110G-0004L

Idéal centre de formation
Immeuble LE CAT SUD
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 217 m² en rez-de-chaussée. A 200 mètres du métro Sans-Souci et Monplaisir-Lumière, vous pourrez rejoindre le quartier de La Part-Dieu en seulement 15 minutes, et profiter des nombreux commerces de proximité.
Ces locaux déjà cloisonnés sont aménagés de la sorte :
Salle d'attente, un bureau, un couloir desservant 4 salles de formation de différentes tailles, un point d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter !

Accessibilité:

Métro Sans Souci ou Monplaisir Lumière (METRO-D)
Bus C16 - 69
SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	217	11 septembre 2024	161,75 m²/an HT HC	10720 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4800 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Climatisation
• Bon état
• Accueil
• 1 bureau cloisonné
• 4 salles de réunion/formations
• Sanitaires en parties communes
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 217 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr