Location bureau - 5374 m²

Bureaux neufs à Lyon 8
Immeuble BIOPARC
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008

Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA, au coeur de Bioparc.
Smart Buiding aux prestations haut de gamme, avec services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport avec vestiaires et douches
. Amphithéâtre en plein air de 155 places
.Espace de coworking
. Rooftop de 950 m² et terrasses

Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.

Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
 


Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Montant de charges serviciel (conciergerie, accueil, salle de sport...) : 10,83 euros HT / m²


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Hall d'entrée
• Amphithéâtre de 155 places
• Ascenseur
• Terrasse privative au lot
• Open Space
• Nombreux bureaux fermés
• Espace d'accueil
• Salles de réunion
• Salle de pause / cuisine
• Services en RDC :
• Restaurant type bistronomie avec terrasse
• Crèche avec jardin extérieur
• Fablab
• Showroom
• Salle de sport
• Local vélo en sous-sol
• 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
• Sanitaires et douche en parties communes
• Services en RDC :
• Restaurant type bistronomie avec terrasse
• Crèche avec jardin extérieur
• Fablab
• Showroom
• Salle de sport
• Amphithéâtre de 155 places
• Local vélo en sous-sol
• 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
• Label HQE Bâtiment Durable, Well Platinium
• 5 salles de réunion partagées au R+4
• ERP 5 type W au Rdc et R+1
• R+1 idéal profession libérale
• Prestations haut de gamme
• Climatisation
• Plafond type industriel avec réseaux visibles, panneaux acoustiques
• Luminaires full LED
• Hauteur libre sous plafond 2.7 m
• Nombreuses terrasses ou balcons du 1er au 3ème étage de 16 à 152m²
• Rooftop de 950 m²
• Surface RDC : 209 m²

Accessibilité:

Bus Bus TCL
Tram Vinatier (Tram T2-T5) à 350 m
Métro Laennec (métro ligne D) à 200 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Autoroute Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 Parking(s) intérieur(s)