Bureaux à louer, Lyon 8
EVOLIS vous propose 86 m² de bureaux à louer, en plein coeur de Lyon 8ème.
L'immeuble a été restructuré et le lot rénové. Les bureaux sont dotés d'une baie de brassage et disposent d'un accès à une grande salle de réunion équipée.
Les bureaux se situent à proximité immédiate du métro D et du Tram T2, dans un secteur dynamique avec commerces et points de restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Immeuble rénové en 2020
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- LED
Accessibilité:Métro Ligne D "Laennec" à 10 min à pied
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6)
Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34)
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
