Bureaux à louer Gorge de Loup!
Immeuble
CARRE SAINT PIERRECushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces à la location au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre" situé Rue Gorge de Loup à Lyon 9ème.
Les bureaux sont cloisonnés et sont proposés en bail dérogatoire de 12 à 18mois. Plusieurs surfaces disponibles :
- 312m² au rez de chaussé composés de cinq bureaux fermés, un open space et une cuisine. Disponible immédiatement.
- 422m² au 2ème étage composés d'un grand open space, une cuisine et un grand bureau fermé. Disponible immédiatement.
- 214m² au 3ème étage cloisonnés, disponible en Juillet 2024.
Loyer attractif à 155 euros HT HC/m²/an! Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Bureaux situés à 500m (8min à pied) du métro ligne D arrêt Gorge de Loup ou Valmy.
Accessibilité:Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 225,42 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | précaireIndexation sur l'indice ILAT |
R+2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | précaireIndexation sur l'indice ILAT |
R+3 | Bureaux | 214 | 31 juillet 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | précaireIndexation sur l'indice ILAT |
R+4 | Bureaux | 206,5 | 30 septembre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | précaireIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
- Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
- Ascenseur
- Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 225,42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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