Location de bureau de 200 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1129344-0L

LYON 9 - Bureaux de 200 m² divisibles à partir de 50 m² - A LOUER
Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, nous vous proposons à la location, des bureaux avec un loyer attractif, d'une surface totale d'environ 200 m² au 2ème étage, composée de deux lots de 50 m² et 150 m².
Cet emplacement bénéficie d'un accès rapide au métro (station Gorge de loup) ainsi qu'au boulevard Périphérique et à l'autoroute A6.
LYON 9 - Bureaux de 200 m² divisibles à partir de 50 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	150	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	17,67 HT/m²/an	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	850 HT/Unité/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bureaux 1	Bureaux	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	50	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	14,88 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Faux-plafonds avec pavés LED
• Parquet
• Sanitaires privatifs
• Cuisine équipée
• Porte blindée
• Câblage électrique
• Chauffage électrique
• 4 parkings (2 extérieurs + 2 en sous-sol)

Accessibilité:

Bus Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-98E, BUS-98, BUS-90, BUS-86, BUS-73E, BUS-73, BUS-72, BUS-65, BUS-14, BUS-C24E, BUS-C24), Sergent Berthet (BUS-PL3, BUS-45), Joannès Masset (BUS-19, BUS-66), La Trappe (BUS-3)
Métro Gorge de Loup (METRO-D) à moins de 500 m
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Autoroute Autoroute A6 à 2km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places