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682m² divisible dès 141m²
HT HC
Location bureau Lyon 9 (69009) - 682 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée il y a 2 ans
Immeuble de mixte neufs labellisé BREEAM Very Good, avec toiture végétalisée et
terrasse, offrant une forte visibilité et une facilité d'accès en bordure de l'autoroute A6.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de vente, nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
. Accès : A6/A7 à proximité immédiate
. Métro : ligne D station "gare de Vaise" à 10 min
. Bus : C6 - 89 arrêt "Parc relais Sauvegarde" ou 19 arrêt "Clinique Sauvegarde"
. SNCF : Gare TER Vaise à 10 min ou Gare TGV Part-Dieu via bus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrasse, offrant une forte visibilité et une facilité d'accès en bordure de l'autoroute A6.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 541 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 140,9 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de vente, nous consulter
Prestations :
- Plateaux neufs
- Chauffage et rafraichissement d'air réversible 2 tubes, 2 fils
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- HSP 2,7m
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes (R+1 création à prévoir)
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Accès principal côté rue
- Toiture végétalisée
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
. Accès : A6/A7 à proximité immédiate
. Métro : ligne D station "gare de Vaise" à 10 min
. Bus : C6 - 89 arrêt "Parc relais Sauvegarde" ou 19 arrêt "Clinique Sauvegarde"
. SNCF : Gare TER Vaise à 10 min ou Gare TGV Part-Dieu via bus C6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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