BASALT / Lyon 9 Très bel immeuble de bureaux A proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle facade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 308 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne D arrêt Gare de Vaise |
| TER | Gare de Vaise à 10mn |
| Desserte routière | accès TEO à 2 min |
| Gare | Gare de Vaise à 5 mn |
| Etat de l'immeuble | Neuf sauf niveaux 3 et 4 (seconde main) |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | syst 2 tubes 2 fils |
| Climatisation | air rafraîchi réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts et câblés aux niveaux 3 et 4. Non cloisonnés et non câblés aux 1 et2 |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes sur les paliers |
| Autre élément bureau | gestion technique centralisée |
Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.
La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).
Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.
La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.
Disponibilité: Immédiate ou janvier 2025 selon lots
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
