Situé dans un quartier dynamique, au pied de la gare RER D et à proximité immédiate de l'autoroute A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose un lot exceptionnel à louer, en rez-de-chaussée avec souplex non divisible, d'une superficie d'environ 105 m². Ce bien unique offre des bureaux avec accès direct sur rue, idéal pour une visibilité optimale et un cadre de travail atypique. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 251,43 m²/an HT HC | 34,28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :- Façade en pierres de taille
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Douche
- Aspirateur central
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 105 m²
Accessibilité:Bus Général Gallieni (BUS-181), Maisons-Alfort - Alfortville RER (BUS-172, BUS-217), Flore (BUS-103)
RER MAISONS-ALFORT-ALFORTVILLE (RER D)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
