A 2 minutes du métro Malakoff
Immeuble
IMPACT 92Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées rue Étienne Dolet, à seulement 2 minutes à pied du métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (Ligne 13).
Surfaces de bureaux disponibles en 200 m², 80 m² ou 162 m², ces bureaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Idéalement situés à proximité du métro, ces locaux offrent un environnement de travail pratique et accessible.
Une opportunité à ne pas manquer pour installer vos bureaux dans un secteur attractif de Malakoff.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 82 | | 180 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 80 | | 180 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 200,89 | | 220 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de très bon standing
- Façade en murs rideaux
- Interphone et digicode
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en très bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Double entrée,
- Chauffage électrique
- Espace détente
- Local technique
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 162 m²
Accessibilité:Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (ligne 13)
SNCF Gare Vanves-Malakoff
Accès routier RN 306 - "Porte de Châtillon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
