Location de bureau de 1 558 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 151423-0L

Idéalement situé à l'entrée du Boulevard Clémenceau et à proximité immédiate des grands boulevards, nous vous proposons un très bel immeuble neuf à l'architecture soignée, disponible à la location. L'immeuble est en R+4 avec deux niveaux en sous-sol et développe 4 000 m². Le site propose un ratio de parking exceptionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	540	Immédiate	165 m²/an HT HC	13,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	165 m²/an HT HC	13,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	478	Immédiate	165 m²/an HT HC	13,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Entrée palière
• Espace extérieur
• Faux plafonds
• Terrasses
• Places de stationnement :
• Bureaux 2 : 14 stationnement couvert / 4 stationnement aérien
• Bureaux 4 : 12 stationnement couvert / 4 stationnement aérien
• Bureaux 5 : 12 stationnement couvert / 3 stationnement aérien
• Loyer place de parking couvert :
• 1 000 euros HT HC/U/an
• Loyer place de parking aérien :
• 600 euros HT HC/U/an

Accessibilité:

. Tramway station :
Clémenceau-Hippodrome
. Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe à 10 minutes
. A22 / Grands boulevards périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr