Location de bureau de 2 507 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 12412120G-0005L

A 4 MINUTES DU TRAMWAY
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, sur la commune de Marcq en Baroeul, bien desservies par le tramway, qui relie les Gares de Lille en moins de 15 minutes, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les axes routiers (Grand Boulevard et A22). Sur une artère agréable et arborée, l'immeuble jouit d'une bonne visibilité, et de nombreux parkings. L'environnement est dynamique avec des commerces, points de restauration, et services. Surfaces livrées aménagées non cloisonnées. Sanitaires privatifs, terrasses privatives sur certains lots. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	540	Immédiate	165 m²/an HT HC	7,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	478	Immédiate	165 m²/an HT HC	7,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	540	Immédiate	165 m²/an HT HC	7,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	478	Immédiate	165 m²/an HT HC	7,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	471	Immédiate	165 m²/an HT HC	7,24 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Route Proximité immédiate Grands Boulevards
SNCF Gares de Lille à 8 minutes en voiture
SNCF Gares de Lille à 13 minutes en tramway
Tram Arrêt Clémenceau Hippodrome à 4 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 Extérieur simple 62 Sous-sol