Location de bureau de 430 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 13037800G-0004L

AU COEUR DE LA PILATERIE
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située sur la Zone de la Pilaterie à proximité du métro et bus. Vous retrouverez 430 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020, ainsi qu'une terrasse privative d'environ 50 m². L'espace est composé d'un coin cuisine, d'un grand open space, de bureaux individuels (possibilité de décloisonner la surface et d'enlever les films anti-UV). 10 stationnements privatif complètent ce bien. Disponibilité : Décembre 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	430	Décembre 2024	163,25 m²/an HT HC	41,86 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Immeuble récent
• Façade en briques
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin - Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Faux-plafonds
• Moquette - Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Douche
• Surface RDC : 430 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
Métro Station Les Prés à 1 km
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr