Location de bureau de 6 426 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 12446020G-0005L

AU PIED DU TRAMWAY
Immeuble PARENTHESE
EVOLIS vous propose l'immeuble neuf PARENTHESE sur les Grands Boulevards, facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par les transports en commun (Tramway « Ceriseraie » en pied d'immeuble) reliant les gares et le centre ville de Lille en 20 minutes. Immeuble moderne placé sous le signe du bien-être favorisant la mixité des usages en mêlant bureaux, restaurant, services, espace de détente ou de coworking. Les plateaux sont lumineux et livrés en open-space. Larges terrasses. Programme certifié BREEAM Very Good / WiredScore / E3C1. Disponibilité : nous consulter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Autres	46,1	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	514	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	505,3	Nous consulter	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	391,3	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Autres	196,7	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	984,5	Nous consulter	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1587,4	Nous consulter	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1429,3	Nous consulter	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	770,9	Nous consulter	195 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Nous consulter	1100 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Nous consulter	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone
• Ventilation naturelle hybride
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Plancher technique
• Terrasses
• Local vélos
• Vestiaire avec douches en RDC
• Locaux E.R.P. 5 type w
• Surface RDC : 1607,3 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Tram En pied d'immeuble
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Bus à proximité
Stations V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 74 en sous-sol 14 extérieur