Location de bureau de 4 462 m² à Marquette-lez-Lille - 59520 Réf : 163525-0

CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 495 m², au sein du programme "QUIETUDE" dans le Parc Tertiaire Rivéo dans la commune de Marquette-Lez-Lille. Situé à 4 minutes de la voie rapide urbaine, à moins de 10 minutes de la citadelle, desservie par les transports en commun, profitez et offrez à vos collaborateurs un cadre de travail de qualité, respirant et lumineux. Ces immeubles intègrent le parc tertiaire Rivéo, situé directement sur les bords de Deûle et proposant un parc paysager de qualité.
A deux pas de ces immeubles, vous pourrez bénéficier du pôle culturel de la ville, le «Kiosk», ou encore du complexe sportif et pôle raquette.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	495	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	579	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	579	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	495	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	579	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	579	24 mois ap. déb. trx	175 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagement sur mesure
• Balcons et terrasses
• Belle luminosité
• ERP possible pour le RDC
• Douche
• Hall d'entrée
• Local vélos
• Lots divisibles
• Plateaux paysagers
• Sanitaires
• Vestiaires
• Place de stationnement :
• Nous consulter
• Le détail des espaces et les prix sont communiqués sur la base de surfaces SUBL (Surfaces Utiles Brutes Locatives).

Accessibilité:

Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Route Voie Rapide Urbaine
SNCF Gare à 10 min
Bus Ligne 14 arrêt : Amidonnerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr