Location de bureau de 1 442 m² à Marseille 1 - 13001 Réf : 63169-0L

Immeuble ESPACE COLBERT
BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - CENTRE VILLE - ESPACE COLBERT : Dans un immeuble de bureaux aux parties communes rénovées, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une très bonne desserte et d'un parking public au pied de l'immeuble.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, à deux pas du Centre Bourse et du Vieux Port. Transports en commun : bus, métro, tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Tunnel Prado Carénage
Parking public à proximité
Metro Colbert (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
La Poste MARSEILLE COLBERT (Agence postale communale)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Bus au pied de l'immeuble
Autoroute Accès direct Autoroute Nord
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Bureaux	40,81	Janvier 2025	40 m²/an HT HC	43,22 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Bureaux	19,14	Immédiate	40 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1SS	Bureaux	18,89	Immédiate	40 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	253,68	Immédiate	150 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	138,85	Immédiate	150 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	302,86	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	43,22 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	242,69	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	43,22 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	332,26	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	171,35	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	43,22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Immédiate	1200 U/an HT HC	43,22 U/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Janvier 2025	1200 U/an HT HC	43,22 U/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,29 €/m²/an et TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,51 euros.HT/m²/an


Prestations :

• Local technique
• Câblage courant faible
• Pas de monte-charge.
• Ascenseur (2 ascenseurs desservant les locaux)
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Immeuble fibré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings int. 1 Parkings int.