Immeuble de bureaux idéalement situé en plein coeur de Marseille, à louer. 838 m², divisible à partir de 337 m², offre un espace de travail efficace et lumineux, à proximité de la préfecture. Doté d'un parking en sous-sol, d'un ascenseur et des fluides inclus dans les charges, cet emplacement central est parfait pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 501 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 79 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 337 | Nous consulter | 180 HT/HC/m²/an | 79 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Provisions pour charges : de 79 euros à 84 euros HT/m²/an
Prestations :- Immeuble PMR et ERP sur demande ( selon activité et effectifs )
- Etat des locaux : Locaux en bon état
- Configuration : open space
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Goulottes périphériques avec courant fort et faible en attente
- Climatisation réversible
- Lumière zénithale pavés LED
- Fenêtre double vitrage
- Sol : Dalle de moquettes
- Plafond : Dalles de faux plafond
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Hall d'entrée
- Interphone
- Kitchenette
- Salles De Réunion
- Sanitaire en partie commune
- Terrasse
- Parking(s) intérieur(s)
- Parking(s) 2 roues
- 39 emplacements de parking en sous-sol
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55 via tunnel Prado Carénage
PACA métro Métro L1 station Vieux Port
PACA métro Tramway L3 station Cours Saint Louis
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
