BUREAUX DE STANDING A LOUER - PROXIMITE L2
Immeuble
LE LONGCHAMPSLE LONGCHAMPS !
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille dans un immeuble récent, dans le 10ème arrondissement (13010) dans le secteur de Pont de Vivaux.
L'immeuble à l'architecture moderne dispose de 3 niveaux et bénéficie de surfaces fonctionnelles et lumineuses alliées à des équipements techniques performants.
Ces bureaux à la location sont en parfait état d'usage avec des prestations de qualité divisibles à partir de 353 m².
Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble LE LONGCHAMPS - Boulevard Mireille Lauze - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 468 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 200 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 153 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 750 HT HC / Unité /an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 750 HT HC /Unité / an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les charges comprennent, le budget courant de l'exploitation des parties communes, l'assurance du bailleur et les fluides parties communes.
Prestations :- Secteur Pont de Vivaux
- Commodités sur le Boulevard Pont de Vivaux (restaurants)
- Proximité immédiate A50 / L2 via l'échangeur Florian
- Immeuble récent code du travail
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sol : moquette en dalles
- Murs : peinture blanche
- Plinthes périphériques double compartiment
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseurs
- Double sanitaires sur chaque niveau
- Accessibilité PMR
- Surface RDC : 468 m²
Accessibilité:Accès routier Accès A50 via Echangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 5
Bâtiment économe 106
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
