Location de bureau de 1 857 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 1297978-0L

Immeuble LE BOURBON
WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	197	Nous consulter	185 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	138	Nous consulter	185 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	478	Nous consulter	185 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	714	Immédiate	185 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	330	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

1 place de parking / 40m² au prix de 600 euros/U/an HT


Prestations :

• Bureaux de standing
• Belle vue dégagée et panoramique
• Des plateaux lumineux et modulables
• Nombreux parkings
• Facilement accessible depuis autoroute A50
• Proche des transports en commun
• Navette privée mise en place sur le site
• Site clos et sécurisé équipé de caméras de vidéosurveillance suivies par le poste de garde
• Contrôle d'accès 24h/24 7j/7 par badges
• Rondes effectuées toutes les 30 minutes par un agent

Accessibilité:

Bus Lignes : 51, L240, 15, 40, 6
SNCF Gare SNCF La penne-sur-Huveaune à 4 minutes
SNCF Gare SNCF La Barasse à 5 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Autoroute A50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr