DOMAINE VALLÉE VERTE
Immeuble
DOMAINE VALLÉE VERTECUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).
Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.
Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.
Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness
CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.
Accessibilité:SNCF Gare Saint-Charles, Centre-Ville de Marseille, et des Ports à 15 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
Bus Lignes 15, 40, 50 et 51
Accès routier A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 212 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 478 | Après accord | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
3 | Bureaux | 714 | 1er trimestre 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Caution : 6 mois de loyer ou 6 mois de GAPD Bail notarié : Honoraires 1 mois de loyer HT + TVA Loyer parking extérieur : 600 euros /unité/an/HT/HC
Prestations :- Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement.
- Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure
- Accessibilité immédiate Autoroute A50
- RIE, Salle de sport, crèche...
- Concept innovant de lieu de travail
- Contrôle d'accès
- Bureaux livrés équipés
- Chauffage PAC réversible
- Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air
- Plancher technique
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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