Immeuble
LA VALENTINEWERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives.
Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 499 | Nous consulter | 175 HT/HC/m²/an | 2155 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 404 | Nous consulter | 175 HT/HC/m²/an | 1745 an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière : LOT 1 : 5 950 euros LOT 2 : 7 350 euros
Prestations :- Début travaux façades début mars 2024
- Climatisation : Réversible en allège
- Bureaux cloisonnés/Ouverts
- Open space
- Câblage informatique : RJ 45
- Entrée indépendante
- Ascenseur(s) : à venir
- Accès PMR à venir
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s)
- Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives
- Parkings ;
- LOT 1 : 7 + 1 PMR
- LOT 2 : 8 + 1 PMR
Accessibilité:Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S,
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
