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Location de bureau de 5 066 m² à Marseille 12 - 13012 Réf : 163391-163391-0L

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5 066 m² divisibles à partir de 2000m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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Contacter Aurélie Pontier par téléphone pour la REF 163391-163391-0L au : 0482297036

Description du bien

Immeuble LE CLERISSY
BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L'emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu'à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d'une vue privilégiée sur Marseille.
BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux30818 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux142624 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux128324 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux113024 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux91924 mois ap. déb. trx210 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :
  • LE CLERISSY propose des plateaux traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle. La trame en 1,35 m et la structure poteaux/poutres permettent une modularité maximale et un aménagement complètement libre. Chaque lot dispose de sa propre tisanerie.
  • 620 m² environ de terrasses privatives
  • Espace de coworking
  • 2 halls d'accueil
  • Parking : 2 niveaux de sous-sol
  • 114 places de parking auto dont 12 commandées à 1500 euros.HT/u/an
  • 22 emplacements moto à 500 euros.HT/u/an
  • Local vélo de 189 m² environ à 90 euros.HT/m²/an
  • Certifications : BREEAM*** et OSMOZ
  • Code du travail (RDC conçu pour pouvoir être converti en ERP si nécessaire)
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 308 m²

Accessibilité:

Tramway Air-Bel (Tramways)
Autoroute A50 et L2 vers A07
SNCF Gare TGV St Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport
Bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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