Location de bureau de 415 m² à Marseille 13 - 13013 Réf : 41719-0

LES BARONNIES
Immeuble LES BARONNIES
ES BARONNIES - bureaux à vendre ou à louer - Marseille Est

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.

Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble d'immeubles récent à l'architecture contemporaine.

Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.

Le parc teritaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 et à proximité du métro La Rose via le BHNS, de la gare Saint-Charles et de l'aéroport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	174,64		130 HT/HC/m²/an	43,04 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	122,15		130 HT/HC/m²/an	43,04 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	117,83		130 HT/HC/m²/an	43,04 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : annuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance.


Prestations :

• Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
• Rocade L2 à proximité
• Commodités dans la ZAC de Château Gombert
• BHNS / métro à proximité
• Bureaux cloisonnées
• Open space
• Sol : moquette en dalles
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseur

Accessibilité:

Métro Métro M1 La Rose - Technopôle de Château-Gombert
Bus Bus 42T Donadille
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes
Autoroute A7 à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr