Location de bureau de 4 463 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 591692-0L

COLLIERS, vous propose des BUREAUX A LOUER (divisibilité à partir de 400m²) au sein d'un immeuble historique remarquable. L'immeuble bénéficie de plateaux cloisonnés autour d'un grand Atrium .
Le site est clos et sécurisé ; et dispose de 135 emplacements de stationnement.
Accès immédiat à l'autoroute A7 Immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité autoroutière.
Disponibilité : Immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	886		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
SS	Bureaux	828		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
MEZ	Bureaux	181		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	852		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	857		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	859		135 HT/HC/m²/an	52 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 27,49 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings: 300 euros HT /unité/an


Prestations :

• Chauffage central / climatisation par pompe à chaleur avec commandes individuelles dans chaque bureau
• Salle de repos
• 2 ascenseurs
• Accessibilité PMR
• 2 blocs sanitaires (H/F) à chaque étage
• Alarme de détection et d'intrusion
• Vidéosurveillance / interphone / commande par badge
• Portail motorisé
• 135 emplacements de parkings, dont 2 PMR et 12 pour 2 roues
• 2 et 3ème étage div./demi plateau
• Accès livraison et monte charge pour petit stockage en sous-sol.
• Poss. louer l'immeuble : 4 463m² : nous consulter
• Surface RDC : 886 m²

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Métro L2 station Bougainville ou National
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr