BUREAUX A LOUER - LES ARNAVAUX
Immeuble
GRAND BLEUGRAND BLEU !
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 14ème arrondissement (13014) : secteur Les Aygalades.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Nos bureaux à louer sont situés dans l'immeuble GRAND BLEU - Boulevard Gay Lussac - 13014 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro station Capitaine Gèze.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 272 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 670 | 1er novembre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 110 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,01 €/NET /m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC
Information sur le Bail :Lot 25 divisibilité possible à partir de 120 m² Ratio de parkings : 2 places de parking / 100 m² loués. Loyer parking : 1 180 euros HT / unité / an
Prestations :- Secteur Aygalades
- Commodités dans le secteur (restaurants)
- Proximité autoroute A7 et A55
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux-plafonds avec luminaires intégrés
- Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseurs
- Site sécurisé avec contrôle d'accès
- Gardiennage jour / nuit
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:Accès routier A7
Bus Ligne 38
Métro Gèze (ligne 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 268
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 25
kgeqCO2/m²/an
