Location de bureau de 592 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 617515-0L

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 14ème
A proximité des autoroutes A7 et A55, du métro Capitaine Gèze, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location des bureaux rénovés de 385 m² divisibles à partir de 180 m².

Ces bureaux sont aux normes PMR et ERP (Bâtiment énergie).

Ils disposent de plusieurs salles de réunion, de sanitaires privatifs.

Sécurité : Gardien, alarme, interphone et vidéo surveillance.

Disponibilité : Immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	325	1er août 2024	115 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	180	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	67	1er août 2024	115 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	20	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer (1 pour 18 m² loués)


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Normes PMR et ERP (bâtiment énergie)
• Câblage électrique et informatique par goulotte
• Eclairage : néons encastrés
• Sol type PVC
• Kitchenette
• Plusieurs salles de réunion
• Sanitaires privatifs
• Sécurité : gardien, alarme, interphone et video surveillance
• Surface RDC : 325 m²

Accessibilité:

Autoroute A7 à proxmité
SNCF Marseille Saint-Charles à 5 km
Aéroport Marseille Provence à 22 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr