A LOUER 2491m2 BUREAUX DIVISIBLES EUROMEDITERRANEELe cabinet Locopro vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un bâtiment situé dans le 2ème arrondissement de marseille au cœur du projet Euromediterranée.Ce programme lancé en 1995 a envisagé dans sa première tranche 1 million de m2 de surface de plancher dont la moitié de bureaux.L'immeuble est composé de 7 niveaux avec un accueil en rez-de-chaussée et des prestations de qualité. Les bureaux sont lumineux et articulés autour d'un noyau central. Suivant les étages, le cloisonnement est aménagé différemment. Il y a la possibilité d'aménager selon le cahier des charges du locataire sans contrainte particulière autre que celles liées à l'architecture. Le bâtiment est sécurisé et bénéficie d'un parking souterrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires néons
Sol moquette
Terrasses privatives
WC privatifs
Parking
Vidéo surveillance
Sécurisé
Tramway : arrêt arenc silo T2 T3
Autoroute : A50 A55 A7
Tunel : Prado Carenage
Disponibilité :
Loyer annuel : 323960 €
Charges annuelles : 100926 € HT
Montant de la taxe foncière : 52631 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an |
| 1er étage | 490.9 | 140 | 40.5 | 21.14 |
| 1er étage | 386.6 | 130 | 40.5 | 21.14 |
| 2ème étage | 512.3 | 130 | 40.5 | 21.12 |
| 5eme etage | 367.2 | 155 | 40.5 | 21.12 |
| 6eme etage | 389 | 140 | 40.5 | 21.12 |
| 6eme etage | 345.7 | 140 | 40.5 | 21.12 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
