Location de bureau de 430 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 1139470-0L

Immeuble LE CONDORCET
WERIZ vous propose des bureaux à louer sur le secteur de Saumaty Séon, à l'Estaque.
Les locaux sont situés en RDC d'un immeuble sécurisé, et bénéficient de parkings couverts et extérieurs. Le cloisonnement du dernier locataire, très qualitatif, est resté en place.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	430	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	12900 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 11438 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble PMR
• Nombreux bureaux cloisonnés en RDC
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Câblage électrique et informatique en place
• 12 parkings couverts et 9 extérieurs
• Site sécurisé avec contrôle d'accès
• Installation d'une vidéo surveillance
• Surface RDC : 430 m²

Accessibilité:

Bus Chemin du Passet (BUS-36, BUS-535), Roussin Cohen (BUS-25, BUS-96)
Métro M2 - Station Gèze à 9 minutes
Aéroport Marseille Provence à 13minutes
SNCF Gare TGV Marseille Provence à 15 minutes en voitures
SNCF Gare de l'Estaque à 4 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr