RARE et idéalement situé au coeur de la ZAC Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille, COLLIERS vous propose un bâtiment indépendant à la location.
Implanté sur un site clos et sécurisé, le bâtiment développe 850m² avec espace de stockage / petite activité au rez-de-chaussée et bureaux en R+1.
Egalement parfaitement adapté à une activité ERP avec partie administrative à l'étage.
Une quarantaine de places de parkings disponibles à l'extérieur du bâtiment.
Accès immédiat à l'A55, nombreuses lignes de Bus au pied des locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Usage Mixte | 425 | | 152,22 HT/HC/m²/an | | Bail 6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 425 | | 152,22 HT/HC/m²/an | | Bail 6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 23,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Site sécurisé et clôturé
- Double-porte à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Accès avec portail automatique/ interphone
- Vidéosurveillance
- Bâtiment PMR et ERPable sur le Rdc
- Escalier de secours extérieur
- Espace stockage en Rdc
- Espace bureau en R+1
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Escalier de secours extérieur
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Cuisine
- Salle de réunion
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:Bus Gaston Castel (BUS-36, BUS-96, BUS-535), Roussin Picaron (BUS-25)
SNCF Séon-St-Henry (France)
Autoroute A55 à proximité
SNCF Marseille Saint-Charles à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 40 Ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
