Location de bureau de 1 250 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 1279788-0L

WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose au sein de l'emblématique immeuble les DOCKS, plusieurs surfaces de bureaux d'environ 1 583 m², bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal.
Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Nombreux commerces en RDC offrant une offre de service des plus variées (restaurant, sport ..).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	446	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	40,23 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	250	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	40,23 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	223	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	40,23 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	144	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	40,23 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
6	Bureaux	187	Nous consulter	215 HT/HC/m²/an	40,23 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance immeuble : 0.22 euros /m² / an HT


Prestations :

• Conciergerie et Accueil avec espace d'attente et Hôtesses
• Salle de réunion
• Espaces Co-working
• Terrasses - jardins
• Salon d'affaires
• Climatisation : Réversible
• Sécurité : Vidéo-surveillance 24h/24
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale ou voûtain de briques
• Plinthes techniques périphériques
• Ascenseur(s)
• Sanitaire(s) : Parties communes et privatifs
• Parkings publics dans la rue des Docks

Accessibilité:

Bus Joliette (BUS-55, BUS-49), Terrasses du Port (BUS-35, BUS-82), Hangar J1 (BUS-582)
SNCF Arenc-Euroméditerranée (France)
SNCF Gare TGV Saint Charles à 6 minutes
Métro M2 - Joliette
Tram T3 - Joliette
Autoroute A55, A7, Tunnel Joliette
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr