Location de bureau de 148 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 179449-0L

Nombreux bureaux individuels à louer 13002
Immeuble ACROPOLIS
Marseille 2ème arrondissement - Location bureaux individuels à partir de 10 m²

Espaces de convivialité avec une vue à couper le souffle !
Tels sont les atouts de ces espaces de bureaux indépendants à louer que nous vous proposons dans la zone d'Euroméditerranée.

Découvrez Acropolis et ses bureaux fermés pour 1 à 6 personnes. Parce qu'il est important de pouvoir travailler en toute confidentialité.

Profitez d'une excellente accessibilité par l'autoroute A55 de laquelle vous ne manquerez pas d'apercevoir l'immeuble et son architecture atypique et de la proximité du métro M2 station "Gèze".

Quel que soit votre besoin, nous vous proposons une solution adaptée et à l'image de votre société !

Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, se tient à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels situés chemin de la Madrague Ville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	27,36		142,5 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	15,73		142,5 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	12,19		135 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,94		157,5 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,84		172,5 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,76		147 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,75		168 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,74		150 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,67		165 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	11,62		168 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	10,36		138 HT/HC/m²/an	89,48 HT/m²/an	Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Secteur Euromed
• A proximité de la station de métro Gèze
• Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
• Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
• Bureaux équipés et cloisonnés
• Moquette au sol
• Pompe à chaleur réversible
• Très bon état général
• Accueil
• Open space
• Bureaux individuels
• Salles de réunions
• Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille
• Terrasse en R+1
• Surface RDC : 147,96 m²

Accessibilité:

Métro M2 "Capitaine Gèze"
Bus 35, 36b et 70
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 14 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 16 min
Autoroute Autoroute A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr