BUREAUX A LOUER - SECTEUR EUROMEDITERRANEE A MARSEILLE 13002 - LES DOCKS : CBRE vous propose au sein de l'emblématique immeuble les DOCKS, des surfaces de bureaux bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal. Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Nombreux commerces en RDC offrant une offre de service des plus variées (restaurant, sport ..)
CBRE vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au coeur du quartier d'affaires de la Joliette
Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway)
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 446 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 40,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 40,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 223 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 40,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 40,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 618 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 40,23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais de gestion : 2.8 % HT du loyer annuel HT.HC Assurance immeuble : 0.22 euros.HT/m²/an
Prestations :- Locaux ERP 5
- Chauffage et air rafraichi par air pulsé
- Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
- Eclairage par appareillages directs
- Moquette au sol
- Murs : pierres apparentes ou peinture
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Gardien
- Sécurité incendie 24/24h
- Service de conciergerie
- Parkings publics dans la rue des Docks
Accessibilité:Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking public : Espercieux et Arvieux
Metro Joliette (D) et Désirée Clary
Tramway Joliette et Euroméditerranée-Gantès (Tramways)
Bus nombreuses lignes à proximité (4 arrêts)
Autoroute A50, A55 et A7
SNCF Gare TGV St Charles à 10 minutes
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 25 kilomètres
Gare Maritime lignes nationales vers la Corse et la Sardaigne. Lignes internationales vers l'Algérie et la Tunisie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
