A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 2ème
Au sein de l'emblématique immeuble LES DOCKS, Colliers vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux , bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal.
Les locaux sont classés ERP 2 ou 3.
Tramway, métro, bus et parkings publics au pied de l'immeuble.
Ascenseur, sécurité incendie, gardien, conciergerie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 446 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 223 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 144 | | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 255 | 1er trimestre 2025 | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 618 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 40,23 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20,92 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT
Prestations :- Ascenseur
- Monte-charge
- Gardiennage
- Hôtesse d'accueil
- Système de télésurveillance
- PC de sécurité
- Cour intérieure
- Patio
- Locaux ERP 5
- Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
- Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
- Eclairage par appareillages directs
- Moquette au sol
- Murs : pierres apparentes ou peinture
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Gardien
- Sécurité incendie 24/24 h
- Service de conciergerie
- Parkings publics dans la rue des Docks
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Accès immédiat vers l'A55 et l'A7
PACA métro Métro L2 station Joliette
PACA métro Tramway T2 et T3 station Joliette
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
