A LOUER ou A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX ET COMMERCES - PLACE DE LA JOLIETTE
Immeuble
J13Opportunité exceptionnelle à saisir : Immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 602 m² divisibles à partir de 124 m², unique sur Marseille dans le quartier d'affaires de la Joliette. Mêlant architecture ancienne et design moderne, ce bâtiment intelligent offre confort et efficacité avec luminaire automatique, climatisation réversible. A louer, premier immeuble destiné aux utilisateurs dans ce secteur prisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Commerce | 147,5 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| RdC | Commerce | 102 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| RdC | Commerce | 62 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 1 | Bureaux | 209 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 1 | Bureaux | 124 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 2 | Bureaux | 246 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 2 | Bureaux | 131 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 2 | Bureaux | 125 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 4 | Bureaux | 226 | SOUS-OPTION | | | Bail 3/6/9 ans |
| 4 | Bureaux | 130 | SOUS-OPTION | | | Bail 3/6/9 ans |
| 5 | Bureaux | 230 | SOUS-OPTION | | | Bail 3/6/9 ans |
| 5 | Bureaux | 127 | SOUS-OPTION | | | Bail 3/6/9 ans |
| 6 | Bureaux | 229 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 6 | Bureaux | 129 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 7 | Bureaux | 232 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
| 8 | Bureaux | 154 | Décembre 2024 | | | Bail 3/6/9 ans |
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Architecture
- Mélange de l'ancien et du neuf
- Réhabilitation
- Design & confort Luminaire automatique Climatisation réversible
- Centrale de traitement d'air à double flux Eclairage naturel
- Moquette durable
- Flexibilité de l'espace Bureaux modulables Plateaux divisibles Espace détente
- Equipements high-tech
- Wi-Fi très haut-débit
- Bâtiment intelligent
- Système GTB Vidéo-surveillance
- Contrôle d'accès & sécurité
- Accessibilité
- Ascenseurs KONE
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 311,5 m²
Accessibilité:Bus Joliette (BUS-55, BUS-35, BUS-49), Hangar J1 (BUS-82, BUS-582)
Metro Joliette Ligne 2
SNCF Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 24 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
