Immeuble
NEWDELECBUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception)
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 841 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 585 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 705 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1062 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 703 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1114 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 703 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1119 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 703 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1072 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 798 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 701 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 594 | Décembre 2026 | 260 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- 156 places de parking VL : 1800 euros HT/emplacement/an (dont 137 cat. A + 15 cat. B et 4 PMR)
- 35 places de moto à 900 euros.HT/emplacement/an
- 94 places vélo
- Terrasse Aile OZANAM : 130 m² environ
- Terrasse Aile Nedelec : 214 m² environ (Rooftop)
- Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation
- Aile NEDELEC : Rooftop au 8ème étage de 37 m² SUBL
- Surface RDC : 585 m²
Accessibilité:Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
