Location de bureau de 5 174 m² à Marseille 6 - 13006 Réf : 956541-0L

Immeuble TOUR MEDITERRANEE
À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Marseille ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : 5 174 m² divisibles à partir de 369 m² dans la Tour IGH, un bâtiment emblématique offrant des normes ERP, une proximité avec le futur tram, un plateau efficient, une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement privilégié.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	385	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	369	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
6	Bureaux	781	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
7	Bureaux	786	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
8	Bureaux	784,6	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
9	Bureaux	789,9	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
12	Bureaux	796	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
18	Bureaux	483	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	106,36 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 16,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 500 euros unité / an Charges fonctionnement parking : Entre 28 et 49 euros HT /unité/ an Loyer archives : 100 euros HT /m²/an


Prestations :

• Immeuble IGH
• Certification BREEAM Good
• Gardien
• Accueil
• Accès extérieur sous contrôle
• Chauffage collectif, climatisation
• Faux-plafonds
• Ascenseurs et monte charge
• Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m²
• 79 places de parking en sous-sol

Accessibilité:

Bus Parc du 26ème Centenaire (BUS-50), Cantini Rège (BUS-73)
SNCF Marseille-Prado (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr