Location de bureau de 208 m² à Marseille 7 - 13007 Réf : 1279399-0L

Immeuble ALT MARSEILLE
WERIZ vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant entièrement restructuré situé au coeur du célèbre quartier de Saint Victor, dans un environnement dynamique et extrêmement prisé !
L'immeuble propose de beaux volumes et offre deux terrasses extérieurs dont l'une bénéficie d'une vue mer en rooftop. Produit atypique et extrêmement rare sur le marché .

Accessibilité:

Bus Place Colonel Edon (BUS-60), Chantecler (BUS-55), Endoume Tellène (BUS-80, BUS-61)
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
Métro M1 - Estrangin
Autoroute Tunnel du vieux port à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	68	Immédiate	635,29 m²/an CC		Nous consulter ILAT
2	Bureaux	140	Immédiate	462,86 m²/an CC		Nous consulter ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Entièrement restructuré
• PMR
• Situé au coeur du périmètre Saint Victor / Endoume, dans un quartier dynamique et prisé
• Rooftop offrant une belle vue mer accessible par tous les utilisateurs
• Possibilité de privatisation pour des évènements
• Immeuble livré totalement rénové avec mobilier, cuisines équipées, climatisation réversible
• Beaux volumes
• RDC : plusieurs postes de travail type co-working à 250 euros/ mois CC + 2 grandes salles de réunion à partager
• 120 m² en R+1 : Open space, salle de réunion avec écran, cuisine privative équipée, grande terrasse
• 67 m² en R+1 : Open space, salle de réunion privative avec écran, grande terrasse
• Les loyers sont exprimés HT, toutes charges incluses.
• Aucun frais supplémentaires à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr