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Location de bureau de 2 008 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 1305037-0L

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2 008 m² divisibles à partir de 472m²
/ m²/an
/ mois
/ an
220 €
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Colliers International PACA
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Description du bien

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.
Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 008 m² divisible.

52 emplacements de parking dont 29 en sous-sol
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux472220 HT/HC/m²/an45 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux512220 HT/HC/m²/an45 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
2Bureaux512220 HT/HC/m²/an45 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
3Bureaux512220 HT/HC/m²/an45 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 18,44 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking sous-sol : 1 800 euros HT/unité Parking extérieur : 1 200 euros HT/unité


Prestations :
  • Accès mobilité réduite
  • Possibilité d'ERP
  • Immeuble indépendant en R+3
  • Plateaux modulables (cloisonnement amovible)
  • Cuisine
  • Espaces extérieurs, Terrasse
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Prises courant fort et prises RJ45
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Espaces verts
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 472 m²

Accessibilité:

Bus Prado Tunis (BUS-83, BUS-19), Cadenelle Charley (BUS-86)
Metro Rond-Point du Prado (L2) à 700 m
Autoroute A50 à 5 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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