Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.
Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 008 m² divisible.
52 emplacements de parking dont 29 en sous-sol
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 472 | | 220 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
1 | Bureaux | 512 | | 220 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
2 | Bureaux | 512 | | 220 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
3 | Bureaux | 512 | | 220 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 18,44 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking sous-sol : 1 800 euros HT/unité Parking extérieur : 1 200 euros HT/unité
Prestations :- Accès mobilité réduite
- Possibilité d'ERP
- Immeuble indépendant en R+3
- Plateaux modulables (cloisonnement amovible)
- Cuisine
- Espaces extérieurs, Terrasse
- Espace de stockage
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Chauffage : Climatisation réversible
- Prises courant fort et prises RJ45
- Fibre optique
- Alarme
- Ascenseur
- Espaces verts
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 472 m²
Accessibilité:Bus Prado Tunis (BUS-83, BUS-19), Cadenelle Charley (BUS-86)
Metro Rond-Point du Prado (L2) à 700 m
Autoroute A50 à 5 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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