Immeuble
LE STRATEGEDans un immeuble de bon standing, jouissant d'une très belle adresse sur le 2nd Prado, Colliers vous propose à la location un plateau traversant de bureaux calmes, en excellent état et bénéficiant d'une belle luminosité.
Il bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 84,5 | 1er janvier 2025 | 200 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 7 | Bureaux | 169 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22,23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Loyer Parkings : 1.500 euros HT/Unité/an
Prestations :- Locaux partiellement cloisonnés
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Faux-plafonds
- Fibre
- sanitaires privatifs
- parking privatif (1 place /80m²)
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
PACA autoroute Autoroutes A50, A55 et A7 via Tunnel Prado Carénage
PACA métro Métro L2 station Rond Point du Prado
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 20 min
PACA bus Bus lignes 19, 21, 41, 73, 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
