MARSEILLE 8ème LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado - Bureaux à louer Au coeur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces rénovées au 1er étage d'un immeuble récemment restructuré (facades, menuiseries extérieures, ascenseur).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | ligne 2 Rond Point du Prado à 300 m |
| Bus | 23-44-45 au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | A50-A55-A7 via tunnel |
| Aéroport | Marseille Provence à 30 km |
| Gare | Gare St Charles à 10 min en métro |
| Type chauffage | Collectif au gaz |
| Climatisation | Collectiv. avec entretien mutualisé au RDC/R+1 |
| Environnement de proximité | Rond-Point du Prado |
| Sécurité | SSI catégorie 4 |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Neuves avec volets roulants manuels |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Revêtement thermoplastique |
| Autre élément bureau | Courant fort en attente |
BUREAU A LOUER – MARSEILLE 8ème
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Marseille dans le 8ème arrondissement secteur Rond-Point du Prado / Michelet.
2 plateaux rénovés et lumineux, le premier de 1 355 m² au 1er étage et un second de 298 m² au 2ème étage.
Les bureaux sont éclairés par des luminaires encastrés, les fenêtres sont neuves avec des volets roulants, le sol est en revêtement thermoplastique, il y a du fond-plafond et des ascenseurs.
L’immeuble à un accès PMR, possibilité ERP5 au rez-de-chaussée, le R+1 est rénové, le rez-de-chaussée à rénové. Le chauffage est collectif au gaz et la climatisation également avec un entretien mutualisé au RDC/R+1.
Des places de parking sont disponibles en sous-sol.
Très bonne desserte routière grâce à un accès à l’autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage.
Situé à 300 mètres de la station « Rond-Point du Prado » (métro ligne 2), les lignes de bus 19, 19A, 19B, 19T, 23,41, 44, 45, 83, 86 desservent également l’immeuble à moins de 200 mètres. L’immeuble sur 4 niveaux propose de nombreux services à proximité : Centre commercial Prado shopping, hôtels, restaurants…
La gare Saint-Charles se situe à environ 15 min en voiture et en transport, l’aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes en voiture et moins d’une heure en voiture.
Accessibilité :
- Métro Ligne 2
- Bus Lignes 19/19A/19B/19T, 23, 41, 44, 45, 83, 86
- Autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
Services :
- Ascenseurs
- Places de stationnement
- Fenêtres neuves avec volets roulants
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage et climatisation collective au gaz
A proximité :
- Centre commercial Prado shopping
- Hôtels
- Restaurants
- Services de proximité
Disponibilité: Selon les lots
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
