Location de bureau de 303 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 188622-0L

Bureaux de standing à louer - Secteur Sud
Immeuble BORELY PLAZZA
Marseille Sud - Bureaux de standing à louer

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer, situées à Marseille, dans le quartier de Bonneveine, dans le 8ème arrondissement (13008), à proximité de l'Hippodrome du Parc Borély.

Ces bureaux disponibles à la location sont dans un immeuble tertiaire récent, caractérisé par sa grande visibilité à l'angle de l'avenue de Hambourg et de l'avenue Clot-Bey, sur le rond-point de la place Louis Bonnefon.

Nos locaux professionnels bénéficient de la proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et des nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).

A visiter sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	262	Après accord	232,82 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	41	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Lot 41 m²: 1 place de stationnement inclus dans le prix du loyer TF annuelle 21 euros HT/HC/m²/an Lot 262 m²: 3 Parkings inclus dans le loyer (2 intérieures + 1 extérieure) TF 22.80 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Secteur Bonneveine
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, ...)
• Centre-Commercial Bonneveine
• Hôtel Golden Tulip/Villa Massalia/Centre médical
• Immeuble indépendant
• 6 bureaux cloisonnés pour le lot 9
• Ascenseur
• Faux plafonds
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Métro M2 - Station Rond-Point du Prado
Bus Bus lignes 19 et 47
Autoroute A50 via tunnel Prado Carénage à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr