WERIZ vous propose à la location des bureaux avec vitrine de 52 m² en RDC d'un immeuble, dont les parties communes ont été rénovées en 2022.
Cet immeuble est idéalement positionné sur l'avenue du Prado à Marseille, au pied du métro Perrier et des accès autoroutiers (tunnel Prado Carénage et autoroute A50) . Les locaux sont directement accessibles depuis la rue de Cassis, ce qui permet une installation d'activités devant recevoir du public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 52 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 75 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1196 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Plateau en très bon état
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Plateau lumineux
- Belle vitrine donnant sur rue
- Fibre
- Immeuble sécurisé
- Parkings en sous sol
- Emplacement idéal
- Surface RDC : 52 m²
Accessibilité:Métro Métro Perrier au pied de l'immeuble
Bus Lignes de bus avenue du Prado
Autoroute Tunnel Prado Carénage
Autoroute Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
