Immeuble
CENTRE D'AFFAIRES MICHELET LUCEBUREAUX A LOUER - 13008 MARSEILLE : Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 770 m² environ divisibles avec possibilité d'emplacements de parking en sous-sol.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose de belles surfaces de bureaux situées au Sud de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 236 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 244 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 149 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 141 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Environnement calme / arboré
- Immeuble tertiaire bien entretenu
- Climatisation réversible
- Distribution climatisation : ventilo convecteur en allèe
- Faux-plafond
- Plinthes techniques en périphérie
- Luminaires encastrés dans les bureaux
- 2 blocs sanitaires par étage
- Moquette au sol
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine et espace cafeteria
- Goulotte périphérique
- Surface RDC : 236 m²
Accessibilité:Bus Lignes 22 et 47
Metro Station « Rond-Point du Prado » (Ligne 2) à 500 mètres
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes
Aeroport Aeroport Marseille-Provence à 30 minutes
Autoroute A50 à 1,5 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 301
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 9
kgeqCO2/m²/an
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