Immeuble
LE STRATEGEWERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 84.50 m², située dans le 8ème arrondissement à proximité du rond-point du Prado. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal et stratégique.
Accessibilité:Métro M2 - ROND POINT DU PRADO
Tram T3 - CASTELLANE
Bus Lignes 19, 41, B1, 83, 72,
Route Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes en métro
Aéroport Marseille Provence à 34 minutes
Autoroute Tunnel prado Sud à proximité immédiate
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 84,5 | 31 décembre 2024 | 200 HT/HC/m²/an | 37,68 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22,23 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :3 parkings vacants dont 1 petit
Prestations :- Emplacement idéal
- Espaces cloisonnés
- Bureaux lumineux
- Cuisine privative
- Sanitaires
- Climatisation
- Double vitrage
- Parquet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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