Location de bureau de 84 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 1299030-0L

Immeuble LE STRATEGE
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 84.50 m², située dans le 8ème arrondissement à proximité du rond-point du Prado. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal et stratégique.

Accessibilité:

Métro M2 - ROND POINT DU PRADO
Tram T3 - CASTELLANE
Bus Lignes 19, 41, B1, 83, 72,
Route Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes en métro
Aéroport Marseille Provence à 34 minutes
Autoroute Tunnel prado Sud à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	84,5	31 décembre 2024	200 HT/HC/m²/an	37,68 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 22,23 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

3 parkings vacants dont 1 petit


Prestations :

• Emplacement idéal
• Espaces cloisonnés
• Bureaux lumineux
• Cuisine privative
• Sanitaires
• Climatisation
• Double vitrage
• Parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 sous-sol