BUREAUX A LOUER - 13009 MARSEILLE - BUROPARC :Programme composé de 6 bâtiments en R+1, situé dans un parc tertiaire arboré et clôturé. Bâtiment indépendant bénéficiant de nombreux emplacements de parking.
CBRE Conseil et Transaction vous propose une surface utile de bureaux de 650 m² environ divisibles au 1er étage du bâtiment
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 650 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 21,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Le bâtiment se situe au sein d'un ensemble dénommé BUROPARC dont certaines parties communes sont gérées par une AFUL dite AFUL BUROPARC LA SOUDE.
- L'immeuble a fait l'objet de travaux de réfection de la toiture en 2017.
- Les charges de l'AFUL (entretien espaces verts, entrée-sortie des poubelles, honoraires du syndic, .) pour cet immeuble s'élèvent en 2020 à 4 798 euros hors taxes
- La charge admissible des planchers est de 500Kg/m2 pour le rdc et de 350Kg/m2 pour l'étage.
Accessibilité:A 5 minutes de la mer
A deux pas des calanques
Bus à proximité
Autoroute A 10 minutes des autoroutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
