Location de bureau de 1 199 m² à Massy - 91300 Réf : 160426-0L

CAMPUS EIFFEL
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - PASCAL
A louer, commerce et bureaux récents à Massy.

Au sein d'un magnifique campus livré en juin 2019, nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux disponibles en Janvier 2025.

Nombreux services au sein du campus : salles de réunion, cafétéria, rooftop pour événements professionnels ... Et à quelques minutes seulement à pied des gares RER et TGV !

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Commerce	164	15 janvier 2025	230 HT/HC/m²/an	52,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	441	16 mars 2025	200 HT/HC/m²/an	52,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	314	1er septembre 2025	200 HT/HC/m²/an	54,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	280	1er septembre 2025	200 HT/HC/m²/an	54,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		Janvier 2025	1300 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Ensemble immobilier de 23 200 m²
• 5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de services
• Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
• Faux-plafonds
• Climatisation
• Site sécurisé
• Système climatisation/chauffage : PAC
• Luminaires encastrés LED
• 1 022 m² dans l'immeuble de services CELSIUS à proximité offrant : Cafétéria, Restaurants, Business Center (7 salles de réunion), Roof top
• Parking : 1 place pour 69 m² loués
• Surface RDC : 164 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B&C)
Tram Tram Express Sud (Ligne 18)
SNCF Gare TGV Massy
Accès routier Nationale N188
Autoroute Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parking(s) intérieur(s)