Location de bureau de 150 m² à Massy - 91300 Réf : 13144560G-0004L

Proximité axes routiers
Situés dans la dynamique zone de la Bonde à Massy, à deux pas des autoroutes A6 et A10, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 150 m², non divisible, située au premier étage d'un immeuble moderne. Ce vaste espace, facilement modulable selon vos besoins spécifiques, offre un potentiel d'aménagement optimal pour diverses activités professionnelles. L'atout majeur de ce bureau réside dans l'accès exclusif à une agréable terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un environnement de travail apaisant et convivial.
Idéal pour recevoir des clients ou organiser des pauses en extérieur, cette terrasse apporte un supplément de confort qui saura séduire les entreprises en quête d'un cadre à la fois fonctionnel et agréable. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	150	Immédiate	132 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,99 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,74 €/m²/an

Prestations :

• Accès PMR
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Grand balcon au dernier étage
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Métro Future ligne 18
Bus RATP 399
Bus Transdev 107
Tram Tram 12 Express Massy-Evry
RER RER B et RER C: Massy-Palaiseau
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr