Location de bureau de 1 650 m² à Massy - 91300 Réf : 13129420G-0004L

Bureaux à louer face à l'opéra de Massy
Immeuble MASSY FRANCE
Situées sur le quartier de Massy Opéra EVOLIS vous propose différentes surfaces de bureaux à partir de 148m² dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un parking en sous-terrain. L'emplacement est idéal, à proximité des autoroutes A10, A6 et de la N20, ainsi que de la future gare du métro ligne 18 qui reliera la gare de Massy à l'aéroport d'Orly, vous permettra de bénéficier d'un accès facile et pratique.
Toutes les commodités sont également présentes aux environs de l'immeuble, offrant à votre entreprise un environnement de travail agréable et utile.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	271	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	200	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	379	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	181	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	148	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	299	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	172	Immédiate	130 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings			700 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings			500 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8 €/m²/an

Prestations :

• Site sécurisé 24h/24
• Interphone
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseurs
• Parties communes rénovées récemment
• Fibre optique
• Crèche
• Salle de sport
• Rénovés
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette (pour certains lots)
• Climatisation réversible pour certains lots
• Chauffage collectif
• Sanitaires privatifs (pour certains lots)
• Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Bus Bus 319, 197, 119 et Navette SACLAY
RER Les Baconnets (B)
Route Nationale N20
Autoroute Autoroutes A10, A6 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 66 intérieur 3 extérieur