Location de bureau de 2 455 m² à Massy - 91300 Réf : 144250-0L

ILIADE
Immeuble L'ILIADE
A louer, bureaux, à Massy, au sein d'un immeuble récent de bon standing.
A toute proximité de la gare RER de Massy, au sein du quartier Atlantis, L'Iliade propose deux surfaces de bureaux divisibles à partir de 829 m².
Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés.
Belles prestations : hôtesse d(accueil et RIE sur site.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	829	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1626	1er novembre 2024	230 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

TAAS : 2.60 euros/m² HT


Prestations :

• Ensemble immobilier de 16 500 m² situé face aux gares RER et TGV et à toute proximité de place du Grand Ouest
• Restaurant de 800 couverts, repas en 2,5 services
• Cafétéria
• Terrasses, patio
• Aire de livraison
• Plateau climatisé et partiellement cloisonné
• Profondeur : 12 et 18m
• Monte Charge
• Hauteur libre de 2.70 m
• Faux plancher
• Trame de 1,35 m
• 1 poste de travail pour 12 m²
• GTC
• Ratio pk : 1 place pour 45 m² loués

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus ligne 399 : Chemin des femmes
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 min
Autoroute A6, A10, A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 Parking(s) en sous-sol