Location de bureau de 2 463 m² à Massy - 91300 Réf : 13259390G-0001L

Bureaux rénovés proches gare
Immeuble L'ODYSSEE
Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	421,81	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	448,28	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	250	31 mars 2025	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	161,34	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	157,78	Immédiate	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	244,19	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	172,94	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	117,12	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	165,31	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	161,77	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	162,42	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL, . Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT


Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès sécurisé par code
• Parties communes rénovées
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Local à vélos
• Conciergerie
• Crèche
• Salle de réunion partagée
• R.I.E.
• Régisseur sur site
• Bureaux livrés rénovés
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage urbain
• Climatisation réversible
• Interphone
• Possibilité des normes ERP et PMR
• Surface RDC : 117,12 m²

Accessibilité:

Bus Bus
RER Massy - Palaiseau (B ET C)
Route Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Autoroute A86
Train SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr