BRIO
Immeuble
BRIOVous recherchez des bureaux modernes au coeur d'un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : des plateaux de bureaux neufs à louer dans l'immeuble Brio, au sein du quartier Atlantis à Massy, qui offre un cadre de travail idéal.
Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Massy, Brio bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier Atlantis offre un environnement urbain attractif, propice aux affaires et aux échanges professionnels. L'accessibilité et la proximité des transports en commun sont des atouts majeurs pour les collaborateurs.
Brio vous propose des plateaux de bureaux neufs, entièrement climatisés, et divisibles en trois lots d'environ 350 m² chacun, permettant ainsi une flexibilité maximale en fonction de vos besoins. En outre, Brio possède un jardin intérieur, lieu idéal pour des moments de détente.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 253 | | 160 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 196 | | 160 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 60 | | 160 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 20 | | 160 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 668 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 554 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 697 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 610 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 697 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 610 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 697 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 610 | | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 308 | | 200 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :- Immeuble en R+6 de 7 400 m²
- Construit par AXE PROMOTION
- Livraison mars 2015
- Hall d'accueil de standing
- Dés début 2025, arrivée de "Have a good day", service d'hospitality : réception, conciergerie, animations ...
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
- Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
- Ensemble de bureaux en premier jour
- Jardins paysagers accessibles en RDC
- Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade
- Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face
- Capacitaire : 620 personnes
- Surface RDC : 529 m²
Accessibilité:Métro Ligne 18 prévue en 2023
RER Massy-Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 20 min
Autoroute Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
